TERRENO DE PLAYA en VENTA en PUCUSANA
Calle CLUB NAUTICO POSEIDON N°lote G03 Lt. G03, zona Sol del Mar.
VENTA : US$ 210,000.00, A.T. : 451.00 m2.
Playa poseidon, fila 2, vista al mar, estreno, lindero fdo. = 19.00 mts., lindero fte. = 16.00 mts., lindero der. = 39.00 mts., lindero izq. = 29.00 mts., flat.
Piscina. Area de bbq, area deportiva, areas verdes, club house, disponible desde el 25/02/2019.
Lote G03 zona Sol del Mar. Urbanizacion Club Nautico Poseidon (A espalda del club house).
Area del terreno 451 m2 aprox.
Se vende con proyecto completo por lo que podrian comprar y construir de inmediato (fechas de construcción se inician en abril de cada año).
El terreno ya se encuentra trabajado:
1. Cortado a nivel de cimentación inclusive (esto costó US$ 45,000) y fue aprobado por el club.
2. Cuenta con la tuberia de desague hasta la calle de abajo preparado para que sea por gravedad. Dado que este erreno esta en 2da fila y en estos lotes no existe desague por gravedad se ha generado con el lote inferior una servidumbre de paso para el desague el cual ya se construyo. Corte en roca para la tuberia y los dos buzones. Uno arriba en el lote y el segundo abajo en la zona de la pista listo para empalmar a la red. Esta obra tuvo un costo aprox de US$15,000 dolares.
3.- Se cuenta con el proyecto final aprobado por el club en todas las especialidades. Arquitectura, estructuras, sanitarias, electricas y gas. Con un costo de US$25,000 dolares.
Se ha invertido ademas del terreno la suma de US$ 85,000 dolares que quizás hoy los costos serían mayores, además del tiempo de preparacion entre corte de terreno y proyecto, lo cual hace que quien compre pueda construir de inmediato.
Se pueden construir 3 pisos.
Mantenimiento = S/. 1,000
Giuliana Giannoni (Gama Inmobiliaria)